第一章 总则第一条 为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。第二条 本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事...
法律分析：关于不动产登记暂行条例实施细则的问题，《房屋登记办法》是有效的，没有废止就继续有效，但是一般以不动产登记暂行条例为准，后面还有一个实施细则。不动产登记实行的是“属地管理+”，体现在分级管理和协商办理及指定办理上。《细则》的登记程序中没有询问，这并不意味着询问不作为登记的必经程...
房屋登记办法释义为了规范房屋的登记行为，维护房地产的交易安全，保护权利人的合法的权益，依据《物权法》、《城市房地产的管理法》、《村镇规划条例》等相关法律、法规，制定了本办法。【要旨】立法目的以及依据【释义】本条是根据《办法》的立法的目的和立法的依据的规定。立法目的规范房屋的登记行为，维...
房屋登记办法是1986年公布的法律，对房屋登记、服务机构等问题作出了规定。然而随着不动产登记制度的改革，该法律已经无法适应现代社会的需要，因此于2020年6月1日被全面废止。当前的不动产登记制度是指由登记机构建立和管理的记录现有不动产权利状况的一套制度，包括不动产登记、务实查解纠纷等内容，不再区...
提问存在逻辑问题，“不动产证”是证件，“房产登记”是行为，并不能直接用来对比，因此，“房产登记”应是指通过房产登记行为得到的权力证书。这个证书是“房屋所有权证”，那么，问题就变成了不动产证与房屋所有权证“哪个更有法律效力”——对这个问题的回答是两者具有相同的法律效力，只不过是政策新旧...
【法律分析】：房屋普查登记是为全面了解房屋现状，加强房屋产权产籍管理，为制订年度住宅供应计划和中长期房产发展规划提供准确可靠的依据，促进房地产业持续、健康发展，市政府决定，对城市市区及相关区域范围内的房屋情况进行全面普查登记。【法律依据】：《房屋登记办法》第二条 本办法所称房屋登记，是指...
城市房屋权属登记管理办法如下：1、适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。2、所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为；3、所称房屋权利申请人以下简称申请人，是指已获得了房屋并...
第一条 为加强城市房屋权属登记管理,维护房地产市场秩序,保障房屋权利人合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法。 第二条 本市行政区域内国有土地上的房屋权属登记,适用本办法。 本办法所称房屋权属登记,是指房产管理部门依房屋权...
法律依据：《城市房屋权属登记管理办法 》第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法...
2、法律依据：《房屋登记办法》第十一条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料...
