第一，这套房子的房产证书的名字是你爷爷的 第二，如果你爷爷去世前有遗嘱，把房子给你大爷，你大爷就可以拿着遗嘱继承你爷爷的房子，而且可以把名字改成你大爷的。第三，如果你爷爷去世了，没有留下遗嘱，你爷爷又去世了，这个房子就应该是你奶奶，你大爷们，你爸爸，你姑姑们继承 ，并且是平均分配...
没有房产证是不能进行房产证的更名手续的，所以更名是无效的，房产证更名具体手续如下：房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。---答案由家律网提供，具体可上家律网咨询
公产房是可以贷款的，但是在贷款时需要满足相应的条件才行，主要分为以下的这几个要求：1、这个房子必须得是直管公产房才可以申请，如果是伙用住房，那就不满足贷款的条件了。2、在申请贷款时，对房子的房龄也是有规定的，一般房龄不能超过25年。3、在申请贷款时还要对房屋进行评估评估的最终价格，如果...
回迁房就是发展商征收土地时，度赔给回迁户的房子；每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。但回迁房比较复杂，因为拆迁前的产权复杂，回迁房的产权也跟着复杂。知有的回迁房只有使用权，而产权不在使用人手上，比如原产权是公产，但又是使用人在使用，产权只能仍是公产，...
需要到当地房地产部门具体询问。这种问题每个地方都有不同规定，回迁房一般属于小产权房，每个地方都有一些具体规定。你的情况属于很早以前的回迁房，应该按照相关规定办理房产证，如果当事人都还在，完全可以办理。你这个不需要房改。
可以买，但是要看是属于什么单位管理。一般都是三个单位管理：房管局、房屋建设管理公司、房产信息经理公司。一般来讲，回迁房都是公产的，都可以正常过户，这个是没有问题的。但涉及到买产权的事宜，就要具体去询问管理该小区的部门了。
那么在买房的时候可以优先考虑已购公有住宅房，现在很多回迁房也是可以办理产权证的。公产房可以按揭抵押吗？公产房是不能抵押贷款的。公产房的房屋产权属于公家，而不属于个人所有，个人只有享有房屋的承租权和使用权，而不享有房屋的所有权，因此是无法用公产房作为抵押申请贷款的。
可以的，开发商拿地时，如果政府批地的条件是要交回多少回迁房（或解困房、经适房之类），那就会在同一栋楼里了。对于房子质量，应该没有问题。回迁房和商品房的区别，不在质量，而在土地使用权，前者有土地使用权，可以自由转让；后者没有土地使用权，须补缴土地出让金后才能转让。
