法律分析：这叫做低合同价，对上家来说可以省营业税，对中介来说是促成交易。对下家来说是省契税，但下家要考虑到以后自己若要卖该房，则相应的下家也可能要交营业税，若是全额营业税，那没什么影响，若是差额营业税，那就意味着下家要交纳的营业税多，因为交易中心核税是按当时买进时交纳的契税完...
合同价格做低对买家没有影响，反而可以少契税印花税；等女方过户到他名下，买方再买，怕有纠纷
可以呀，但相应的，贷款计算的基准金额就会变低，你的首付款变相增多
一般情况下契税是按网签价来计算每套房子都有一个地区指导价，如果网签价过低，低于地区指导价的话，那么就会按照地区指导价来缴纳契税。房屋契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是...
因为把房价变低的话可以给买家省点契税钱，变相的给买家省钱。等额本息：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供...
二手房都得进行评估。每个城市对二手房买卖，都有明确的规定，主要是地段划分，几类地区，最低房价是多少。所以，你订的房屋买卖合同房屋价格过低得按评估价买卖、缴税。
违法。做低房价的做法对买卖双方都存在风险，如买家虽可在契税上节省一些开支，但是日后转让时，却有可能会被征收更多的税费；卖家也有可能面临无法及时收到房款的尴尬情形。二手房市场是房地产产权交易二级市场的俗称。实践中，二手房交易通常有以下几种避税形式：1、从形式上采取签订虚假合同或者阴阳合同，...
做低房价的做法对买卖双方都存在风险，如买家虽可在契税上节省一些开支，但是日后转让时，却有可能会被征收更多的税费；卖家也有可能面临无法及时收到房款的尴尬情形。风险一：买家负担加重而违约 合同价以外的部分，都应以现金方式支付，这会加大买家的负担，由此可能会造成违约并承担责任。购房者一般会根据...
这样确实可以少交税 现在很多的购房人也是这样操作的 有所谓的阴阳合同 所多出来的款项作为装修费写在合同里 这个风险就是以后如果再出手 基础交易价低 所以增值高，有可能需要缴纳更多的费用
买卖双方如果约定好合同价做1万的话，个税才1千，营业随才5千6，那他们的工作人员都喝风去了，这跟银行为了防止骗贷有最高价格标准是一样的道理。所以他们成交价格在产证上会给你按成交价格显示，但交税是按他们的最低价格交，不过你再拿出来卖，中间算营业税差额他们也会按实际交税金额给你算的。
